En un movimiento estratégico que redefine el panorama comercial del norte de la ciudad, Walmart Inc. ha formalizado la compra del terreno donde actualmente opera en el Tucson Place Shopping Center, con el objetivo de convertir su tienda actual en una masiva Supercenter de última generación.
Una inversión de 17 millones de dólares
La transacción, cerrada por un monto de $17 millones de dólares, se realizó con el desarrollador local Larsen Baker. El acuerdo incluye la propiedad del suelo en la intersección de West Wetmore Road y North First Avenue, permitiendo a la cadena minorista ejecutar sus planes de expansión sin las limitaciones de un contrato de arrendamiento.
De tienda convencional a gigante minorista
El proyecto contempla una transformación radical de la infraestructura actual:
- Expansión de superficie: La tienda pasará de sus actuales 84,600 pies cuadrados a una extensión de entre 160,000 y 171,000 pies cuadrados.
- Nuevos servicios: La ampliación permitirá la inclusión de un departamento completo de comestibles (grocery store), farmacia con ventanilla de atención desde el auto y áreas de recolección digital.
- Impacto en el entorno: Mientras Walmart toma control de su sitio, Larsen Baker continuará operando y administrando los 140,000 pies cuadrados restantes del centro comercial adyacente.
El “Efecto Walmart” se extiende a Marana y el sur de Tucson
Esta adquisición no es un hecho aislado. La compañía ha intensificado su presencia en el sur de Arizona con otros proyectos clave iniciados recientemente:
- Nuevo Supercenter en Marana: Walmart adquirió un terreno de 28 acres en Tangerine Road e I-10 por $9.7 millones, donde planea una tienda de 176,000 pies cuadrados que incluirá una estación de combustible.
- Expansión de Sam’s Club: La división de clubes de precio de la firma también aseguró 27 acres cerca de South Swan Road y East 29th Street para lo que será su segunda ubicación en la zona metropolitana de Tucson.
Se espera que las obras de construcción en Tucson Place comiencen de forma inminente, sumándose a la estrategia nacional de Walmart de abrir o renovar 150 tiendas bajo su concepto “Tienda del Futuro” para finales de la década.
