La gobernadora de Arizona, Katie Hobbs, y la alcaldesa de Tucson, Regina Romero, encabezaron ayer la celebración de la tan esperada rehabilitación de Tucson House, que reconstruirá una infraestructura envejecida y mejorará las necesidades de seguridad y accesibilidad.
La ceremonia inaugural representa un hito importante en el Plan de Transformación Thrive in the 05 de la Ciudad de Tucson y la continua inversión del Alcalde y el Concejo en la preservación de viviendas asequibles.
“Tucson House es más que paredes y ventanas; es un faro de esperanza, un símbolo de resiliencia y una muestra de la rica cultura que define a esta ciudad”, declaró la gobernadora de Arizona, Katie Hobbs. “Hoy, Tucson House y los adultos mayores que residirán en sus casi 400 unidades renovadas forman parte de nuestra historia para transformar la vivienda asequible”.
Originalmente construida en 1963, Tucson House es una vivienda pública de 17 pisos que ha requerido una reinversión significativa para abordar el envejecimiento de la infraestructura, las necesidades de accesibilidad y la obsolescencia del sistema. Gracias a una subvención de $50 millones de Choice Neighborhoods Implementation (CNI), otorgada en 2023, la Ciudad de Tucson, en colaboración con Gorman & Company como copromotor, contratista general y futuro administrador de la propiedad, llevará a cabo una transformación integral de la propiedad para garantizar que siga siendo un hogar seguro y digno para adultos mayores durante las próximas décadas.
Los tucsonenses necesitan viviendas que satisfagan sus necesidades en todos los ámbitos, desde viviendas de emergencia hasta viviendas para trabajadores y la posibilidad de adquirir una vivienda. Con estas mejoras, Tucson House ofrecerá la comodidad, la accesibilidad y los servicios que los residentes merecen”, declaró la alcaldesa de Tucson, Reginia Romero. “Solicitar esta subvención fue parte de la estrategia más amplia de la ciudad, Prosperar en el 2005, para brindar viviendas modernas y cómodas a más tucsonenses. Es positivo ver que esta estrategia da frutos en barrios tradicionalmente con poca inversión”.
El gobernador y el alcalde estuvieron acompañados en la ceremonia por la directora de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD), Ann Chanecka, la directora del Departamento de Vivienda de Arizona (ADOH), Ruby Dhillon-Williams, el supervisor del Distrito 5 del Condado Pima, Andrés Cano, la administradora adjunta de la ciudad de Tucson, Liz Morales, y Sally Schwenn, con el co-desarrollador Gorman and Company.
La directora del HCD, Chanecka, afirmó: «El HCD está entusiasmado de llegar a esta etapa de construcción tras años de colaboración con los residentes. Escuchamos con claridad que los residentes desean rehabilitar Tucson House y muchos desean seguir viviendo aquí, además de exigir mejoras y mejoras de seguridad. Nos enorgullece cumplir nuestra promesa a los residentes de preservar este emblemático edificio para que siga sirviendo a los residentes mayores durante otros 60 años».
La subvención CNI del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD) ha permitido a la Ciudad desarrollar viviendas de ingresos mixtos en tres sitios adicionales para establecer un amplio sistema de apoyo para los residentes de Tucson House y fortalecer las inversiones públicas en curso en el área de 2,3 millas cuadradas de Oracle Road y Miracle Mile conocida como Thrive in the 05. La subvención ha permitido a la Ciudad aprovechar fondos federales por $300 millones adicionales de fuentes públicas, privadas y sin fines de lucro.
“Tucson House ocupa un lugar importante en esta comunidad, y preservarla es esencial para satisfacer las necesidades actuales de vivienda”, afirmó Sally Schwenn, presidenta de mercado de Gorman & Company. “Al reinvertir en viviendas públicas existentes, demostramos cómo se pueden modernizar las propiedades antiguas de forma inteligente, sin desplazar a los residentes, y seguir sirviendo a quienes las han llamado hogar durante tanto tiempo. Nos honra formar parte de este proyecto tan significativo”.
El Plan de Transformación Thrive in the 05 adoptado por el Alcalde y el Concejo de Tucson en 2022 identificó una visión impulsada por la comunidad para la inversión en el área.
La propiedad se reconfigurará para albergar 358 apartamentos modernos y asequibles para adultos mayores de 55 años, con sistemas mejorados, nuevos espacios comunitarios y de servicios, y áreas exteriores mejoradas. Si bien se está reduciendo el número de unidades en Tucson House, se están reemplazando como “unidades de reemplazo” en una proporción superior a 1:1 en otros proyectos de desarrollo para un aumento general de la vivienda asequible en nuestra comunidad. Esta rehabilitación garantizará que Tucson House siga siendo un hogar seguro, digno y vibrante para las generaciones futuras.
La finalización del proyecto está prevista para el verano de 2028.
Las obras de transformación de Tucson House han comenzado. Algunos residentes han desocupado sus apartamentos, que ya han comenzado a renovarse, y se han mudado a apartamentos vacíos de Tucson House o a otros fuera del complejo. El Servicio para Residentes de Tucson House ha estado trabajando con los residentes de Tucson House durante los últimos tres años en la preparación de la remodelación plurianual.
Las asociaciones del proyecto incluyen la Ciudad de Tucson y El Pueblo Housing Development (EPHD), el brazo de desarrollo sin fines de lucro de la Ciudad; el co-desarrollador y Entidad de Implementación de Opciones Gorman & Company; los arquitectos de Tucson PMM, ADOH; HUD; Tucson IDA; Servicio de Parques Nacionales; AZ SHPO; Condado de Pima; Fannie Mae; JP Morgan Chase; Hudson Housing Capital; Citi; y Praxis Consulting Group.
Acerca de El Pueblo Housing Development
El EPHD se encarga de construir y rehabilitar viviendas para ofrecer viviendas asequibles a personas que representan hasta el 120% del ingreso medio del área, priorizando la vivienda para residentes de bajos ingresos. El EPHD cuenta con 10 proyectos de vivienda asequible en planificación o construcción, con un total de más de 1200 unidades y casi 2000 habitaciones.
Acerca de Gorman and Company
Gorman & Company es líder en la revitalización de comunidades a través de una firme dedicación a viviendas asequibles, públicas, para trabajadores y para personas mayores de alta calidad en todo el país.
