Los ingresos no han alcanzado los costes de la vivienda en los últimos dos años para muchas personas en Arizona y otros conflictos electorales. Esa brecha de asequibilidad está pesando en los votantes en las elecciones de mitad de mandato.
“La vivienda es uno de los temas que realmente conecta la economía directamente con la vida cotidiana de las personas”, dijo Alison Cook-Davis, directora de investigación en el Morrison Institute for Public Policy de la Universidad Estatal de Arizona.
Las encuestas estatales han mostrado que los costes de la vivienda son una prioridad para los votantes de Arizona, y los candidatos han intentado asegurarles que harán algo al respecto.
Una semana antes del día de las elecciones, el representante Eli Crane, republicano de Oro Valley, recorrió a los fabricantes de viviendas en Phoenix y Chandler junto al secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Scott Turner.
En el comunicado de prensa, Crane prometió “ampliar las opciones de vivienda para los arizonenses.”
Turner publicó en X ese mismo día, 26 de octubre, que bajo el presidente Donald Trump, “estamos apoyando a innovadores para aumentar la oferta y ayudar a más familias a alcanzar el Sueño Americano de ser propietarios de una vivienda.”
Turner apareció en Tucson al día siguiente junto a otro titular en apuros, el representante Juan Ciscomani, republicano de Tucson. Recorrieron Gospel Rescue Mission, un refugio para personas sin hogar basado en la fe, para hablar sobre la accesibilidad de la vivienda.
“Vemos un tema común: los costes son más altos, lo que dificulta la entrada de las familias en el mercado”, dijo Ciscomani, según su oficina.
Lisa Paffrath, presidenta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Norte de Arizona, coincidió en que los altos costes de la vivienda son una preocupación importante en Arizona.
“Desde 2024 las cosas no han mejorado”, dijo. “Seguimos teniendo un problema con la asequibilidad de la vivienda, la vivienda para la fuerza laboral – y eso ocurre en todo el estado.”
Una encuesta estatal realizada en agosto por la Comisión Ciudadana Limpia de Elecciones Limpias de Arizona, que no es partidista, reveló que el 71% de los votantes registrados en Arizona se preocupan por la opinión de los candidatos sobre el coste de la vivienda. Eso era más que cualquier otro tema aparte de las infraestructuras de carreteras, puentes y servicios públicos —incluyendo temas como la aplicación de la ley migratoria y la seguridad pública.
En una encuesta separada realizada en junio y agosto por el Center for the Future of Arizona, poco más de la mitad de los arizonenses —independientemente del partido— afirmó que los altos costes de la vivienda les impiden mejorar sus finanzas.
“Realmente son ambos lados de la valla, seas republicano o demócrata, esperando un cambio de gobierno porque no ha mejorado en los últimos dos años”, dijo Paffrath.
Según Freddie Mac, el tipo medio de una hipoteca a 30 años justo antes del día de las elecciones era del 7,24%, más de un punto porcentual respecto al año anterior. Ese aumento hace que comprar vivienda sea más caro, lo que impide que algunos inquilinos den el salto y, a su vez, incrementa la demanda de alquileres.
Una encuesta publicada por el Centro de Latinas/os de ASU y American Politics Research y el Centro de Investigación Hispana de ASU en septiembre encontró que el 63% de los votantes de Arizona consideran los costes y el inventario de la vivienda un problema serio.
Zachary Milne, director de políticas e investigación en el conservador Common Sense Institute, un think tank, afirmó que el tamaño de los hogares crece más rápido que el parque de viviendas, ya que a la gente le cuesta salir de la casa de sus padres o formar familias.
“Se correlaciona exactamente con lo que vimos con los precios, y creo que en estados como Arizona, ese cambio pudo haber sido más pronunciado”, dijo Milne.
La gobernadora Katie Hobbs, demócrata, amplió el año pasado el programa de ayuda para la entrada Arizona is Home.
Su rival, el representante Andy Biggs, republicano de Gilbert, ha hecho de la asequibilidad de la vivienda una prioridad máxima en la campaña, prometiendo reducir la burocracia para acelerar los permisos para nuevas construcciones y acabar con las “políticas anti-construcción de viviendas” de Hobbs.
En el Congreso, ha impulsado leyes destinadas a disuadir a las personas que viven ilegalmente en el país de poseer una vivienda, con el objetivo declarado de reducir la demanda y bajar los precios.
“Si quieres que la gente viva el sueño americano, tienes que hacer que puedan entrar en un hogar”, dijo Biggs el 26 de octubre en el Mike Broomhead Show de KTAR.
Jay Feely, el candidato republicano para suceder al representante David Schweikert, republicano de Fountain Hills, también culpa la escasez de viviendas en Arizona a la laxa seguridad fronteriza. En una entrevista del 7 de septiembre en FOX 10 Phoenix, repitió una afirmación previa de Trump de que el 30% del aumento de los precios de la vivienda durante la administración Biden se debía a la inmigración ilegal.
“Trabajaré para reducir la normativa y permitir barreras para construir más viviendas, facilitando la construcción de nuevas viviendas, lo que aumenta la oferta, reduce el coste y el alquiler”, publicó Feely en X el 22 de octubre.
Su rival demócrata, Amish Shah, ha culpado a las políticas de Trump de aumentar los alquileres. También prometió a los votantes abordar la asequibilidad de la vivienda.
“En los últimos dos años, hemos visto cómo las políticas de la administración Trump han perjudicado al pueblo de Arizona”, dijo en MSNow el 13 de octubre. “Los alquileres han subido. Las hipotecas son altas.”
“La gente se ha dado cuenta y no están contentos”, dijo.
